Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 199 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 48,23 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier prisé Alsace-Péreire à Saint-Germain-en-Laye. Ce bien, est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le chauffage électrique par radiants assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une eau chaude individuelle pour plus d'autonomie. Vous apprécierez la proximité des écoles telles que l'École Maternelle Passy, l'École élémentaire d'application Ampère, et l'École élémentaire Frédéric Passy, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme Sciences Po Saint-Germain-en-Laye et l'Université de Cergy-Pontoise site de Saint-Germain-en-Laye. Les commodités ne manquent pas avec la station Saint-Germain Grande Ceinture à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants, des parcs, ainsi que des services essentiels comme des pharmacies et des médecins.** 299 000 € honoraires...
