Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 287 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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QUARTIER PEREIRE - A SEULEMENT 2 MN DE LA GARE DU TRAM) AU 3ème ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE CARACTERE ET BIEN TENU, UN AGRÉABLE APPARTEMENT DE CHARME (EN PARFAIT ÉTAT) DE TYPE 3 PIÉCES D'ENV. 48,23M² OFFRANT : UN SÉJOUR , CUISINE INDÉPENDANTE (AMÉNAGÉ ET ÉQUIPÉE), SALLE DE DOUCHES (MODERNE) , UN WC SÉPARÉ ET 2 CHAMBRES + UNE CAVE EN SOUS-SOLBELLE LUMINOSITÉ / PAS DE VIS-A-VIS GÊNANT / APPARTEMENT AYANT CONSERVÉ SON CHARME ( CHEMINÉE, PARQUETS, ...) ENTIÉREMENT MODERNISÉ ET BIEN OPTIMISÉ.A VISITER SANS PLUS TARDER ! (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 756.00 euros.
