Nouvelle annonce

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièces 54.66 m - 2 318 150 € ** - Référence 18767
Saint-Germain-en-Laye 78100

318 150 €
54 m² 3 pièces 5 821 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

5 821 €/m²
Prix demandé au m²
6 875 €/m²
Médiane DVF du secteur (157 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 15,3 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 287 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 821 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 318 150 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du Lycée International, des écoles et des transports, cet appartement séduit par sa distribution optimisée, son excellent état et sa rénovation complète. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition sud-est. Au sein d'une résidence de standing, en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant un dressing, une salle de douche avec WC et une chambre. Vous profiterez également d'un jardin privatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.** 318 150 € honoraires inclus | 303 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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