Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 318 150 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate du Lycée International, des écoles et des transports, cet appartement séduit par sa distribution optimisée, son excellent état et sa rénovation complète. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition sud-est.Au sein d'une résidence de standing, en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant un dressing, une salle de douche avec WC et une chambre. Vous profiterez également d'un jardin privatif.Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 147 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3424.00 euros.
