Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 754 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 800 800 € | — mise en ligne |
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En plein centre-ville, dans résidence de standing sécurisée avec avec ascenseur, très bel appartement en duplex, en parfait état, il se compose comme suit : une entrée, dégagement , une cuisine équipée séparée, un séjour, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche à l'italienne, une buanderie, wc. Chauffages électriques neufs. Parties communes rénovées Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. A visiter très rapidement** 800 800 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
