Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 517 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 384 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Frais de Notaire réduits!À 6 min à pied du Tram T13, 10 min du château, 10 min du Lycée international.Bel appartement 4 pièces traversant au rdj d'une copropriété récente économe en énergie reliée au réseau de chaleur urbain du quartier.Il se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine américaine, de 3 chambres respectivement de 17,20m2, 11,10m2 et 11,10m2, d'une SDE avec WC, d'une SDB et d'un WC indépendant. Une grande terrasse de 31 m2 et un jardin de 22m2 prolongent le séjour et les chambres, le tout donnant sur le jardin intérieur de la résidence.L'appartement dispose de deux places de parkings en sous-sol et de caves.Contactez nous pour organiser une visite.
