Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 491 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTSelect By Vielmon vous présente ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 à Saint-Germain-en-Laye.Ce studio refait entièrement de 27,29m² (28,51m² au sol) comprend une entrée, une pièce principale de 18 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER et du centre-ville.Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39)Mail : [email protected] (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros.
