Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 590 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence fermée et sécurisée, dont le ravalement de façade ainsi que la rénovation des parties communes ont été réalisés en 2025, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous rejoindrez le Tram 13 en moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au RER A en moins de 20 minutes. Écoles, commerces et transports sont également à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
