Nouvelle annonce

Appartement Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 59.44M² avec terrasse de 7M2, ascenseur, box dans une résidence récente.
Saint-Germain-en-Laye 78100

Agence Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
374 000 €
59 m² 3 pièces 6 292 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

6 292 €/m²
Prix demandé au m²
7 597 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 17,2 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 399 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 7 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 292 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 374 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 59.44M² situé au premier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une agrèable terrasse sans vis-à-vis exposé plein sud, une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains un WC séparé. Une place de parking et un box en sous-sol complètent ce bien.Environnement calme et recherché.Accès A 13/14, 15-20 minutes à pied du centre ville de Saint Germain en Laye, si nécessaire bus pour le RER A, rejoindre le Lycée International...A 15 minutes à pied de l'école Schnapper section américaine et espagnole, des écoles partenaires avec le Lycée International.Exclusivité Hélix Immobilier, nous consulter. + 3.89 % honoraires de ngociation TTC.

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