Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 598 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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Au sein de l'une des adresses les plus privilégiées de Saint-Germain-en-Laye, face à la majestueuse forêt domaniale, découvrez un appartement d'exception supérieur à 81 m2, offrant un art de vivre rare où nature, élégance et confort contemporain s'unissent avec harmonie.Implanté au premier étage d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce magnifique quatre pièces bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Dès l'entrée, les volumes généreux, la qualité des prestations et la lumière omniprésente séduisent instantanément. Grâce à sa triple exposition, chaque espace profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, sublimant les perspectives et procurant une agréable sensation de bien-être.Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, constitue le véritable coeur de l'appartement. Il s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, où chaque instant devient un privilège. Petit-déjeuner au lever du soleil, déjeuner en famille ou soirée entre amis prennent ici une dimension particulière grâce à un panorama verdoyant d'une rare sérénité, avec la forêt de Saint-Germain-en-Laye pour décor pe...
