Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 599 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 659 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 628 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble récent de 2021, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, apportant une belle luminosité et un véritable confort de vie. Deux garages complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de la forêt et du Tram 13, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et pratique. À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
