Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 251 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 283 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence L'ADRESSE de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 53,89 m², idéalement situé dans le quartier Pereire à Saint-Germain-en-Laye.À seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles, des bus et du Tramway 13, permettant de rejoindre le RER en seulement 7 minutes. Le Château de Saint-Germain-en-Laye et le RER A sont également accessibles en environ 20 minutes à pied.Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence.La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, apportant un réel confort supplémentaire.Un cadre de vie familial, au calme et proche de toutes commodités, à découvrir sans tarder avec l'agence L'ADRESSE de St Germain en Laye !Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2483.00 euros.
