Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 283 500 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente EN EXCLUSIVITE, un appartement de 3 pièces 2 chambres d'environ 53m2. il dispose notamment d'un séjour exposé sud à la vue arborée sans aucun vis à vis. A deux pas du lycée international et du Tram 13.Parking sécurisé et une cave complètent le bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 135 lots - dont 64 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2504.00 euros.
