Appartement T2 50m2 | balcon | parking
Nantes 44100

191 000 €
50 m² 3 820 €/m²
Nantes 44100 · Flat®

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Nantes

3 820 €/m²
Prix demandé au m²
4 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (337 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 478 €/m²
↘ 4,5 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
725 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 820 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 191 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 5 photos

Description

EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin : place de la Galarne, à proximité des transports (C5 - gare, bus 26 - hypercentre), coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux, bien décoré, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR (ni... Les...

← Toutes les baisses