Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à la vente, au pied du métro 7 Kremlin-Bicêtre et à proximité immédiate de tous commerces et commodités, place Victor Hugo, à seulement 10 minutes de la ligne 14, un appartement situé au 8? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1989.Cet appartement, en très bon état, traversant EST-OUEST avec vue dégagée, offre une surface de 67 m² et se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés ainsi que d'un balcon de 4,88 m² donnant sur cour. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking au sous-sol.Idéal pour un couple ou une famille.Appartement clé en main.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce b...
