Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 940 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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A 4 min à pied du métro Kremlin-Bicêtre et à proximité des commerces, bel appartement type F3 de 67 m²,Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing ravalé en 2026, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite;il comprend une entrée avec placard de rangement, un grand séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon fermé orienté Est avec une vue dégagée, une cuisine séparée;un dégagement dessert la partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.Cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de stationnement double en sous-sol.Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Yves ROBILLARD immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n° 977 501 030 et titulaire de la carte CPI 9501 2022 000 000 037 de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTERHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)...
