Sous promesse de vente - chaumes-en-retz - domaine - maison de maître 322 m2 - 3 ha de parc - — Historique du prix

598 500 €

322 m² 1 859 €/m² DPE A

Chaumes-en-Retz 44680 · Prestige Atlantique - Agence Immobilière Nantes

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Chaumes-en-Retz

Rentabilité 65/100

1 859 €/m²

Prix demandé au m²

5 801 €/m²

Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 763 €/m²

↘ 68,0 % sous le marché

7,4%

Rendement locatif brut estimé

3 671 €/mois

Loyer estimé (11,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumes-en-Retz →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chaumes-en-Retz sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 859 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/09/2026	598 500 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Maison de Maître d’exception comprenant cinq logements, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Située sur un domaine de trois hectares, cette propriété de 322 m² offre un...

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