Maison de 63m², 2 chambres à 10 min de Bréval et de la gare (45' direction St Lazare)
Bréval 78980

127 900 €
63 m² 2 030 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bréval

Rentabilité 61/100
2 030 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 671 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
970 €/mois
Loyer estimé (15,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréval →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Bréval sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 030 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 127 900 € — mise en ligne
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Description

L'agence Numéro 1 vous présente cette charmante maison de 63 m² à seulement 10 minutes de Bréval, dans une commune avec commerces et écoles maternelle et primaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine...

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