Nouvelle annonce

Maison de 63m², 2 chambres à 10 min de Bréval et de la gare (53' direction St Lazare)
Bréval 78980

127 900 €
63 m² 2 030 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bréval

Rentabilité 61/100
2 030 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 671 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
970 €/mois
Loyer estimé (15,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréval →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bréval sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 030 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 127 900 € — mise en ligne
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Description

L'agence Numéro 1 vous présente cette charmante maison de 63 m² à seulement 10 minutes de Bréval dans une commune avec commerces et écoles maternelle et primaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine...

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