2 151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bréval.
Située dans le département du Yvelines (78), Bréval compte 2 151 habitants et porte le code postal 78980. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 414 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 719 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 770 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bréval sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 136 000 € | 1 789 € | 18 RUE DU PARC |
| 03/12/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 219 000 € | 5 093 € | 11 LA BUTORNE HAMEAU |
| 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 302 000 € | 3 775 € | 19 B LA GAMACHERIE |
| 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 302 000 € | 3 775 € | 19 B LA GAMACHERIE |
| 13/11/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 170 000 € | 2 698 € | LA BUTTE HAMEAU |
| 13/11/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 170 000 € | 2 698 € | LA BUTTE HAMEAU |
| 24/10/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 335 600 € | 4 416 € | 7 RUE DU PARC |
| 24/10/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 335 600 € | 4 416 € | 7 RUE DU PARC |
| 06/09/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 306 000 € | 4 135 € | 53 T RUE DU PARC |
| 06/09/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 306 000 € | 4 135 € | 53 T RUE DU PARC |
| 02/08/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 178 000 € | 1 835 € | 29 RUE DU PARC |
| 31/07/2024 | Maison | 114 m² | 7 | 319 720 € | 2 805 € | 14 RUE CHRISTIAN CHENEAU |
| 23/07/2024 | Maison | 215 m² | 8 | 200 000 € | 930 € | 5 PL DU DOC BIHOREL |
| 22/07/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 378 150 € | 3 050 € | 1 T RUE RENE DHAL |
| 22/07/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 378 150 € | 3 050 € | 1 T RUE RENE DHAL |
Le prix moyen d'un appartement à Bréval (78980) est de 3 414 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 719 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bréval est de 15 €/m²/mois, soit environ 462 € pour un studio de 30 m², 770 € pour un T2 de 50 m² et 1 077 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bréval est 17,3 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 130 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bréval trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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