2 151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bréval.
Située dans le département du Yvelines (78), Bréval compte 2 151 habitants et porte le code postal 78980. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 986 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 671 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 770 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bréval sur les 77 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 304 500 € | 2 417 € | 15 RUE DU PRE GUERIN |
| 25/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 € | 8 PL DU MAL LECLERC |
| 24/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 € | 13 RUE DE LA SERGENTERIE |
| 24/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 € | 13 RUE DE LA SERGENTERIE |
| 18/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 225 000 € | 3 082 € | 5 AV NOEL DUCHESNE |
| 05/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 173 000 € | 2 163 € | 30 RUE DU HAMEL |
| 05/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 173 000 € | 2 163 € | 30 RUE DU HAMEL |
| 17/10/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 327 200 € | 2 153 € | 13 RUE DES GAMACHERIES |
| 26/09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 167 500 € | 2 295 € | 5 AV NOEL DUCHESNE |
| 20/09/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 305 000 € | 2 148 € | 24 RUE DE LA BUTTE |
| 20/09/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 305 000 € | 2 148 € | 24 RUE DE LA BUTTE |
| 18/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 199 500 € | 1 814 € | 49 RUE DU GEN PATTON |
| 17/09/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 234 470 € | 2 299 € | 18 CHE DU PRE-DE-L'ETANG |
| 17/09/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 234 470 € | 2 299 € | 18 CHE DU PRE-DE-L'ETANG |
| 27/08/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 198 800 € | 2 093 € | 4 AV NOEL DUCHESNE |
Le prix moyen d'un appartement à Bréval (78980) est de 2 986 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 671 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bréval est de 15 €/m²/mois, soit environ 462 € pour un studio de 30 m², 770 € pour un T2 de 50 m² et 1 077 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bréval est 28,7 % moins cher que la moyenne du département Yvelines, qui s'établit à 4 191 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bréval trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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