Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Peu de marge : une offre autour de 737 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 773 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Cannes, au sein d’une résidence de standing, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces d’environ 105 m² offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la verdure. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables ainsi que de pièces d’eau fonctionnelles. Grâce à son exposition nord-est et à ses larges ouvertures, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un environnement agréable. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement du climat cannois dans un cadre verdoyant. L’appartement est en bon état général et dispose notamment de la climatisation, d’un chauffage individuel ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle par pompe à chaleur. Un bien confortable et généreux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cannes.
