Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 529 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 140 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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NICE LANTERNE : Un lieu de travail hors du commun, alliant volumes, luminosité, cachet et qualité de vie. Découvrez ce superbe loft duplex atypique, offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle, notamment aux professions libérales et bureaux, dans une résidence des années 2000 avec piscine. Dès l'entrée, le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture originale. Les parquets en bois, les éléments de ferronnerie, les grandes ouvertures et les façades miroir confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et contemporaine. UN ESPACE PROFESSIONNEL QUI SE DÉMARQUE Le niveau principal propose un vaste espace ouvert, particulièrement intéressant pour créer un accueil, une salle d'attente, un espace de réception ou un open space, tout en conservant différentes zones de travail. La cuisine ouverte peut également constituer un espace convivial pour les collaborateurs ou les pauses. La circulation entre les différents niveaux et les volumes ouverts permettent d'imaginer une organisation professionnelle modulable, avec une véritable séparation entre les espaces d'accueil, de travail et les bureaux plus...
