3 pièces port de Nice
Nice 06000

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179 000 €
📐 53 m² 🛏 3 pièces 💶 3 355 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 355 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 31,2 % sous le marché
📈
7,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 090 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 179 000 € — mise en ligne

Description

Nice port / rue Georges ville: "Appartement vendu occupé " A seulement une centaine de mètres de la place du Pin et de la place Garibaldi, 3 pièces traversant d'une superficie de 53,35 m2 entièrement à rénover, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Niçois aux façades et parties communes refaites. Cet appartement se compose de: - hall d'entrée - salon donnant sur balcon - cuisine indépendante donnant sur balcon - deux chambres - salle de douche avec wc - placard - Cave en sous-sol Actuellement occupé, indemnité d'occupation perçu 485 €/mois charges comprises. Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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