La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Beausset →
Négociation possible : une offre autour de 813 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 859 000 € | — mise en ligne |
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MAISON - LE CASTELLET, au pied d’un adorable village médiéval de l’arrière-pays varois aux façades colorées, à une dizaine de kilomètres du bord de mer, des plages de Bandol et Sanary. A proximité du village et de l’ensemble des commodités, cette jolie maison provençale datant des années 1900 est entourée de vignes. Implantée sur une parcelle de plus de 3 300 m² composée de larges restanques, plantée d’oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes (eucalyptus, micocoulier, néflier, mûrier platane…) Elle est agrémentée d’une jolie piscine. Sans vis à vis, en position dominante, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, wc, spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, confortable salon avec espace bureau, cuisine indépendante entièrement équipée, terrasse ombragée avec sa tonnelle. A l’étage : dégagement, 1 chambre parentale avec salle de bains privative et wc, terrasse solarium, 3 autres chambres, salle de bains, wc. Nombreuses terrasses ombragées tout autour de la maison pour se détendre. Garage (34 m²), buanderie / pièce de rangement (20 m²), abri jardin, terrain de pétanque, puits. Bénéficiant d’une expo...
