Lantosque
Lantosque 06450

69 000 €
27 m² 2 pièces 2 514 €/m²
Lantosque 06450 · Cabinet Moulin des Prés

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Belvédère

2 514 €/m²
Prix demandé au m²
1 023 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 705 €/m²
↗ 145,7 % au-dessus du marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
319 €/mois
Loyer estimé (11,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvédère →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 65 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 146 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 69 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Proche du village de Lantosque. Dans une petite copropriété avec piscine et jardin. Appartement 2 pièces meublé, lumineux avec vue dégagée, double exposition au calme composé : d'un sejour-cuisine, chambre, salle d'eau WC. Parking copropriété. A rafraichir ! 69 000 € FAI * Honoraires à la charge du vendeur

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