Sospel : 3 pièces avec terrasse
Sospel 06380

220 000 €
67 m² 3 pièces 3 284 €/m²
Sospel 06380 · AZUR'ESTATE Vente - Location - Gestion

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Moulinet

3 284 €/m²
Prix demandé au m²
2 451 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 169 €/m²
↗ 34,0 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
787 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Moulinet →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 220 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Situé au cœur du village, appartement 3 pièces entièrement rénové au 1er et dernier étage, exposé plein sud et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une terrasse en contrebas et d'une cave. Possibilité d’acquérir en supplément un studio à l’étage inférieur.

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