EN EXCLUSIVITE Maison intergénérationnelle à Villeneuve Les Maguelone
Villeneuve-lès-Maguelone 34750

420 000 €
110 m² 3 818 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone 34750 · DOMIS LATTES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeneuve-lès-Maguelone

3 818 €/m²
Prix demandé au m²
4 501 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 091 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 709 €/mois
Loyer estimé (15,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-lès-Maguelone →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 818 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

À Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison de 110 m² implantée sur une parcelle de 230 m² avec buanderie et garage. Elle est actuellement aménagée en un T2 au rez-de-chaussée et un T3 à l’étage, reliés par un escalier intérieur existant,...

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