Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : HAVRE DE PAIX, une villa T5 de 115m², idéalement située dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement. Elle allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre, le tout dans un calme absolu. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un agréable salon agrémenté d’un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’un espace toilettes. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois autres chambres, d’une salle de bains et de wc indépendants. À l’extérieur, un jardin vous invite à la détente, et une piscine vient parfaire vos moments de plaisir en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de sérénité, bénéficiant en outre de la proximité des commerces, des axes routiers et d’une école maternelle située à seulement quelques pas. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - ASL: 43 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 576€ (48€/mois: entretien espaces verts, Eclairage...) - Taxe foncière : 2920€/an - Honoraires in...
