Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 709 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 730 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : LA BASTIDE, une authentique demeure provençale du XIXᵉ siècle T5, d’environ 167m² habitables sur un terrain de 1160m², mêlant charme et authenticité, exposée plein sud. Le rez‑de‑chaussée comprend une élégante réception, un séjour‑salon avec cheminée, une buanderie et des toilettes. Quelques marches conduisent à la salle à manger, prolongée par une cuisine américaine équipée. À l’étage se trouvent une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne et trois chambres partagent une salle de bains et un wc séparé. À l’extérieur, la terrasse, le jardin paysager et l’espace piscine avec pool‑house composent un véritable havre de paix. Une cave vient compléter l’ensemble. Un stationnement privatif peut accueillir plusieurs véhicules, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété, au charme certain, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Taxe foncière : 3710€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen est...
