Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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LLinares immobilier vous présente: ÉCRIN CITADIN, une agréable maison de ville T3/T4 de 80m² avec garage et deux terrasses, nichée au calme dans le secteur prisé de La Valentine / Les Accates, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme et le potentiel de ce lieu à l’abri des regards, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. Quelques marches mènent à une pièce de vie confortable, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. Sur ce même niveau, une grande chambre s’ouvre sur une première terrasse. Une salle de bains avec double vasque, coin buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une seconde chambre donne accès à une charmante terrasse tropézienne sur cour, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Idéal pour des citadins en quête d’un cocon avec extérieurs et stationnement, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement / une reconfiguration légère (possibilité de créer une troisième chambre). Joli potentiel à exploiter, à visiter sans tarder ! DL/...
