2P DERNIER ETAGE TERRASSE 40M²
Nice 06000

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154 000 €
📐 41 m² 🛏 2 pièces 💶 3 756 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 756 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 23,0 % sous le marché
📈
6,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
838 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 154 000 € — mise en ligne

Description

IDEAL 1er Achat ! Nice Pasteur rue Fulconis, magnifique terrasse de 40 M² pour cet appartement en dernier étage d'un immeuble Niçois. Vue panoramique sur la ville, 41 M² de superficie pour l'appartement, séjour, cuisine US, chambre avec dressing, salle de bains récente.

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