La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 6 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Nco (N).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Val →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 520 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier très calme, en impasse, villa de plain-pied, profitant d’un terrain plat de 1 200 m2. L’habitation comprend : un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants. Une dépendance avec abri voiture et une pièce fermée complète la description. Une terrasse exposée plein sud vous donne une vue ensoleillée très agréable sur la campagne. Les + : deux portails automatiques et raccordement au tout-à-l’égout.
