Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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LLINARES immobilier vous propose : LA MORGIANE , une maison mitoyenne T4 de 79m², située dans une petite copropriété du secteur de Morgiou, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse de 25m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un balcon. Une grande cour de 20m² ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. À quelques minutes des calanques et des sentiers, ce bien allie le confort d’un logement moderne et fonctionnel à la proximité immédiate de la nature sauvage marseillaise. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Copropriété : 5 lots - Charges annuelles : 960€ (80€/mois :espaces communs, eau froide ) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1121€/an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 :...
