Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 519 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : LOU REDOUN, une maison marseillaise de 85m² avec jardin et garage, sur un terrain de 450m², située dans le secteur paisible du Redon. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35m², idéal pour la vie de famille, de trois chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ensoleillé avec piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Une buanderie de 15m², un garage fermé, deux places de stationnement intérieures ainsi qu’un stationnement facile devant la maison complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des transports et des collines du sud marseillais. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1728€/an - Honoraires inclus de 3,7 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.640€ et 2.310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georis...
