Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 709 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 730 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : LA CHARMANTE DISCRÈTE, une maison T5 de 122m², située dans le cadre préservé d'un lotissement fermé à La Panouse. Organisée sur deux niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 38m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille, une grande cuisine indépendante avec son cellier, ainsi que des toilettes. L'étage, dédié à l’espace nuit, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Un agréable jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter de la piscine en toute intimité. Un grand garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien. Idéale pour ceux qui recherchent calme et confort, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux transports et aux commerces de proximité. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - ASL : .. lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 552€ (46€/mois : entretien copropriété, portail, électricité). - Taxe foncière : 3.177€/an - Honoraires inclus de 4,1 % à la charge du vendeur - Classe énergie c et classe climat c - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pou...
