Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : LA NOBLE, une magnifique propriété familiale T6 de 373m2 (T4 de 300m2 + T3 de 73m2), située au calme absolu dans une impasse sur le secteur de Saint-julien dans un lotissement sécurisé. Cette propriété édifiée sur une parcelle 2200m2 se développe pour la partie principale, d'une généreuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée, indépendante avec sa buanderie. Sur ce même niveau, deux belles chambres se partageant une salle de bain. L'accès à l'étage et au sous-sol se fera par un ascenseur. Au niveau supérieur vous découvrirez une vaste chambre ensoleillée avec terrasse et sa salle de douche privative. L'entre sol, propose une cave à vin, une large pièce de rangement, une cuisine et une très agréable piscine couverte, baignée de lumière grâce à des baies vitrées coulissantes en périphérie. Vous pourrez ainsi profiter de baignades tout au long de l'année. Enfin au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant T3 composé d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger et de deux chambres avec salle de bain vous permettra de recevoir aisément. Vous apprécierez le cadre verdoyant...
