Croisette beau bourgeois face mer croisette
Cannes 06400

1 999 000 €
140 m² 14 279 €/m²
Cannes 06400 · CAYRON INTERNATIONAL-FRENCH RIVIERA THAILANDE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cannes

14 279 €/m²
Prix demandé au m²
8 708 €/m²
Médiane DVF du secteur (107 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↗ 64,0 % au-dessus du marché
1,7%
Rendement locatif brut estimé
2 838 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 893 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 64 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 279 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 999 000 € — mise en ligne
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Description

Vente immobilière : Appartement de 140 m², situé à Cannes dans le quartier Pointe Croisette - Cayron International.

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