Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 481 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 504 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée du 13? arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement de 66,20 m² au 1er étage, offrant une agréable luminosité ainsi qu'une vue dégagée.L'appartement se compose d'un double séjour spacieux et modulable, idéal pour créer une troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Ce bien dispose également d'une cave et d'un accès à un parking réservé aux copropriétaires. Un local vélos sécurisé complète l'ensemble.Emplacement recherché à proximité de la rue de Tolbiac et de tous les commerces et transports.Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ligne 14, aux bus et au tramway, facilitant tous vos déplacements dans Paris.Appartement idéal pour une résidence principale, une famille ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché.À visiter sans tarder (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
