Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 497 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 13? – JEANNE D'ARC : 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC LOGGIA, VUE JARDIN ET FORT POTENTIELAu coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce bel appartement de 62,45 m² loi Carrez, prolongé par une loggia de 3,12 m² offrant une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence.Situé au 3? étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et dotée de deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur.Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Son principal atout : aucun mur porteur à l'intérieur de l'appartement, offrant une grande liberté d'aménagement et un fort potentiel de valorisation.Les atouts du bien :Quartier Jeanne d'Arc très recherché62,45 m² loi Carrez + loggia de 3,12 m²Vue dégagée sur les jardins de la copropriétéCalme et luminositéExposition sud-estRésidence avec gardien et deux ascenseursCaveLocal vélos fermé et sécuriséFibre optiqueFort potentie...
