Appartement Paris 3 pièce(s) 61.60 m2 proche Parc MONTSOURIS
Paris 13e 75013

Agence Laforêt PARIS 13 TOLBIAC Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
515 000 €
61 m² 3 pièces 8 355 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

8 355 €/m²
Prix demandé au m²
9 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,6 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 871 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 515 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61,64 m², situé au 10e et dernier étage avec ascenseur. Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée.Entièrement rénové en 2018, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel comprend un séjour convivial, deux chambres, une salle de bains avec WC et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Réalisée par le cuisiniste Ixina, cette dernière est toujours sous garantie, un véritable gage de qualité.L'appartement profite d'un environnement pratique et bien desservi. La station de métro Porte d'Italie, sur la ligne 7, ou le métro Maison Blanche ligne 7 et 14 est accessible en seulement 10 minutes à pied. Le tramway T3a, au pied de l'immeuble. Pour vos moments de détente, le parc Montsouris se trouve à moins de 10 minutes de marche.Ce bien réunit les qualités recherchées pour une résidence principale comme pour un investissement. Son dernier étage, sa double exposition, sa rénovation récente, sa cuisine de qualité et sa proximité immédiate des transports et des espaces verts en font un appartement particulièrement agréable à vivre. (5.10...

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