Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 900 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 932 000 € | — mise en ligne |
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Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 106,22 m² Carrez (113 m² au sol), offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et récemment ravalée, avec ascenseur, gardien et local à vélos, l'appartement se situe au 10e étage. Double exposition Ouest et Nord, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 38,43 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète le bien. Ses points forts : à 2 minutes du métro Glacière, ligne 6, une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, à proximité de nombreux commerces : Carrefour, Franprix, Monoprix, ravalement récent, réfection de la chaudière, copropriété bien gérée : charges raisonnables. C'est un ancien 6 pièces, possibilité de créer une 4ème chambre si besoin. C...
