Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 575 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 158 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/09/2026 | 598 000 € | ↘ 41 000 € (−6,42 %) |
| 06/09/2026 | 639 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité d'Investissement : Pôle Santé à 15 minute de Mâcon: CHARNAY-LES-MACON. Description : - Surface totale de 189 m² - Entièrement rénové - Emplacement stratégique au cœur du centre ville - Idéal pour un placement patrimonial - Stationnement facile Caractéristiques de l'Investissement : - Rendement locatif d'environ 9.30 % brut possible - Loyer annuel brut 54 900 € - Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative - Projet clés en main avec gestion locative possible. Détails supplémentaires : - Situé dans un agréable quartier. - Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales - Local en excellent état, refait à neuf, prêt pour une acquisition sans tracas Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Prix: 598 000 € TTC Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42. RCP : : VD 7.000.001/000637/22981
