Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Mâcon, proche quartier Préfecture, et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Remarquable maison de ville rénovée, sur vaste garage sécurisé et cave voûtée de part et d'autre d'un splendide hall d'entrée avec baie vitrée sur cour, escalier en pierre de taille, comprenant un logement d'environ 203 m² sur rez-de-jardin et étage supérieur. Le niveau principal comprend un bel espace de vie contemporain avec salon lumineux dont la baie vitrée donne sur un jardin intimiste, et à l'intérieur sur une salle à manger en prolongement et une cuisine équipée ouverte. Le salon dispose d'une cheminée à insert et d'un coin salle de jeux. La partie bureau et mezzanine en surplomb offre à l'ensemble un magnifique volume. Au même niveau que la pièce de vie, se trouve une chambre parentale avec salle d'eau privative et douche italienne, un cellier, des toilettes avec lave-mains. A l'étage supérieur, un espace bureau, 3 autres chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche italienne, buanderie, 2nd wc. Le jardin clos joliment arboré, avec notamment un olivier, est un véritable havre de paix. A noter que le dernier étage sous toiture est constitué de pièces de grenier sur en...
