Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 667 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 197 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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À vendre -Charmant appartement de 76 m² proche du Parc Montsouris et de Place d'Italie.Cet agréable appartement de 76 m² se trouve au 5eme étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur.L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez une pièce de vie confortable donnant sur une terrasse de de 16m2, une cuisine indépendant , deux chambres spacieuses, un dressing ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un parking complète ce bien. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence bénéficie d'un cadre calme, d'un entretien rigoureux et d'un accès sécurisé. Son emplacement idéal permet de profiter de la proximité des commerces, transports, espaces verts et services du 13 -ème arrondissement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 165 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
