Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 375 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
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Entre les métros Bel-Air (ligne 6), DAUMESNIL et Michel Bizot (ligne 8), proche de tous commerces, de la coulée verte et du Bois de Vincennes, un studio très facilement transformable en 2 pièces pour avoir une chambre indépendante du séjour, avec TERRASSE PRIVATIVE, très CALME, REFAIT A NEUF (DPE C), avec le CHARME de l'ANCIEN, exposé OUEST et avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND faisant entrer la lumière. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec verrière donnant sur le séjour de 23m2 avec 2 fenêtres permettant d'en faire un 2 pièces (comme c'était le cas précédemment) et une grande salle d'eau avec WC. Une fenêtre dans chaque pièce. Une cave complète ce bien. Grand local vélos dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
