Appartement 2 pièces de 40m² - Traversant, Calme - Avenue de Saint-Mandé, Paris
Paris 12e 75012

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390 000 €
40 m² 2 pièces 9 750 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

9 750 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,0 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 210 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 390 000 € — mise en ligne
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Description

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pèces d'une surface carrez de 40m² Carrez, situé dans le quartier recherché de Picpus, avenue de Saint-Mandé à Paris. Traversant avec une double exposition Est-Ouest, situé au 4e étage (sans ascenseur) l'appartement offre une belle luminosité. Son agencement en étoile permet une belle optimisation des espaces : - entrée avec placards - séjour avec une possibilité de cuisine ouverte - chambre donnant sur la cour avec sa salle d'eau - toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Avec cave. La localisation est idéale avec les nombreux commerces de la rue du Rendez-vous, restaurants, Sorbonne Nouvelle, le parc de Vincennes pour les amateurs d'espaces verts. Côté transports, plusieurs options facilitent les déplacements. La station de métro Porte de Vincennes (ligne 1) est à environ 5 minutes à pied. La station Nation, desservie par les lignes 1, 2, 6, 9 du métro et le RER A, se trouve également à une distance raisonnable. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux ve...

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