Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 611 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 632 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un des quartiers les plus appréciés du 11e arrondissement, à deux pas du square Gardette et de la rue Saint-Ambroise, découvrez ce bel appartement de 59 m2 composé de trois pièces, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché.Installé dans un immeuble de caractère, ce bien situé en étage profite d'une belle clarté tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi que d'une généreuse hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace.Son agencement met en valeur des pièces de vie spacieuses et confortables, idéales pour un quotidien convivial.Vous serez séduit par :Une adresse de choix, au sein d'un quartier dynamique et très recherché.Une luminosité exceptionnelle apportée par de multiples ouvertures.De beaux volumes sublimés par le charme de l'ancien.Une copropriété pleine de caractère, parfaitement entretenue. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, réunissant emplacement de qualité, charme authentique et confort de vie. Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
