Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 608 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 629 000 € | — mise en ligne |
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BREGUET-SABIN / ROQUETTE - Dans un très bel immeuble ancien avec gardienne, au 2ème étage, un appartement 3 pièces de 59,47m² loi carrez exposé Sud Ouest - Il comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes - Une cave au sous-sol et un débarras sur le palier complètent ce bien - Appartement très calme, situé dans un quartier très recherché - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Quelques travaux à prévoir - Quartier très animé et commerçants de la rue de la Roquette - A quelques minutes de la BASTILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
