Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brunels →
Négociation possible : une offre autour de 412 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une magnifique propriété située dans le charmant village de Souilhanels à seulement 5minutes de Castelnaudary. Le bien a été entièrement rénover avec des prestations haut de gamme, cuisine sur mesure, éclairage indirect, porte dérobée, chauffage au sol, climatisation... Idéalement situé dans un hameau à seulement 5km de Castelnaudary, cette demeure d'exception se compose d'une maison principale comprenant 4 grandes chambres, une salle de sport, salle de douche, le plus, une cuisine exceptionnelle et sur mesure ouverte sur le séjour de plus de 85m2 avec sol chauffant. Le domaine comprend également deux appartements de type 2 pouvant être louer environ 500€ chacun, d'une salle de réception et bureau pour accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Deux terrasses, une couverte pour être à l'abris et une donnant sur l'extérieur pour profiter du beau temps au-dessus du jardin surplombant la campagne. Coup de cœur assuré, aucuns travaux ne sont à prévoir.
