Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brunels →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Villa dans quartier calme à Castelnaudary de 108m². Composée d'une cuisine avec la possibilité d'ouvrir sur le couloir donnant sur un salon de 30m² et ainsi créer un espace de vie de plus de 46m² avec accès à la terrasse. Trois chambres de 12m² et un bureau à finir de rénover donnant sur le toit terrasse du garage. Une buanderie de 3m² est également présente. Le terrain de plus de 500m² est arboré. Garage de 20m².
